合肥高新区南岗科技成果加速器（南区）项目监理

项目进度

2024-06-24

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招标详情

*、原公告主要信息

原项目名称：合肥高新区南岗科技成果加速器（南区）项目监理

原项目编号：**************

原公告日期：****-**-**

*、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥高新区南岗科技成果加速器（南区）项目监理项目补疑1

项目编号：**************

各投标人：

现对合肥高新区南岗科技成果加速器（南区）项目监理项目补疑如下：

1.招标文件第***页，《项目监理组织机构人员配备》中监理员的资历要求为：“具有监理员证书，根据业主要求进行不同专业人员配置”，现修改为“根据业主要求进行不同专业人员配置”。

2.招标公告和招标文件第3页，“1.5项目业主”填写有误，现修改为“合肥高新建设投资集团有限公司”。

3.招标文件第4页，“2.6建设规模”为：“本项目占地约***亩，总建筑面积约**.***平方米(其中地上**.***平方米，地下**.***平方米)，包含**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**生产厂房，**、**配套和地下室；部分单体采用装配式建筑，装配率不小于**%”。现删去“**生产厂房”。

疑问1.招标文件**页，“总监理工程师获奖”：“拟任总监理工程师获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的‘优秀总监理工程师’或‘优秀监理工程师’称号：省级及以上的得2分，最多得2分”。我公司认为，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第***条“(*)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件”，使用此种奖项不合适。全国大部分省份已经多年未进行此类个人评优了，例如我们周边的江苏、江西等。建议修改为“标准化工地”。

答：按招标文件执行。

疑问2.招标文件第**页，2.2.2（2）商务评分标准“投标人类似项目业绩”中的“2.自****年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有房屋建筑工程监理业绩，且单个合同中总建筑面积不低于***平方米（业绩内容中须含有装配式建筑），每提供1个业绩得3分，最多得3分”，以及“总监理工程师业绩”中的“2.拟任总监理工程师具有房屋建筑工程监理业绩，且单个合同中总建筑面积不低于5*平方米（业绩内容中须含有装配式建筑），每提供1个业绩得3分，最多得3分”。请问本项目的“装配式建筑”形式是否包含：预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑？

答：“装配式建筑”形式只包含预制装配式混凝土结构。

疑问3.招标文件第**页，《附录2资格审查条件（业绩最低要求）》中的：“（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位*方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册（须建设单位盖单位章）或总监信用手册（须建设单位盖单位章）……”，以及招标文件第**页，2.2.2（2）商务评分标准“总监理工程师业绩”中的“业绩1的注：3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位*方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册（须建设单位盖单位章）或总监信用手册（须建设单位盖单位章）……”、“业绩2的注：3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位*方参与竣工验收并盖单位章）或监理业务手册（须建设单位盖单位章）或总监信用手册（须建设单位盖单位章）或正在履约证明材料（须建设单位盖单位章）。正在履约的业绩，合同签订时间要求距投标截止时间满足*年以上（精确到天）……”。以上关于“竣工验收证明文件”的解释均未包含建设主管部门颁发的竣工验收备案文件。请问：建设主管部门颁发的竣工验收备案文件是否可以做为“竣工验收证明文件”？

答：建设主管部门颁发的竣工验收备案文件可以做为“竣工验收证明文件”。

疑问4.招标文件第**页，2.2.2（2）商务评分标准“总监理工程师业绩”中的“业绩1的注：2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料……”、“业绩2的注：2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料……”。我公司认为，我国招标信息化全面普及在****、****年以后，很多****年及以前的项目无法提供网络查询截图，而****年至今很难有3个已完成的大型房建项目。另外，招标文件也提出了5*平方以上的含装配式建筑的项目可以提供已竣工或正在履约的项目业绩，我公司认为此条指向性较强，为公平起见，建议“总监理工程师业绩”补充加注：“拟任总监提供的3个业绩中，其中任意2个业绩可以提供已竣工的项目业绩、另1个可以提供正在履约的项目业绩”。

答：按招标文件执行。

疑问5.招标文件中，《附录2资格审查条件（业绩最低要求）》、商务及技术文件详细评审标准中“投标人类似项目业绩”和“总监理工程师业绩”均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。请问《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？

答：提供中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

疑问6.招标文件中，《附录2资格审查条件（业绩最低要求）》、商务及技术文件详细评审标准中“投标人类似项目业绩”和“总监理工程师业绩”均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。我司承担某些外省项目，项目《施工许可证》是由当地行政审批服务局（或行政审批局）审批颁发，请问是否予以认可？

答：当地行政审批服务局（或行政审批局）审批颁发的施工许可证，予以认可。

疑问7.招标文件中，《附录2资格审查条件（业绩最低要求）》、商务及技术文件详细评审标准中“投标人类似项目业绩”和“总监理工程师业绩”均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。请问，提供××市住房和城乡建设局的“建设市场监管与信用信息综合平台”上项目信息查询截图是否满足上述要求（网页截图内容能体现项目名称、项目地址、建设规模、投资、工期、发包单位、监理单位、项目总监姓名、在建状态等信息）？

答：若投标人提供上述信息查询截图，若能明确体现为××市住房和城乡建设局发布，予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人：**********

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