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定点竞价成交公告
项目名称：*******物业管理服务定点采购
项目编号：****-****-*******
采购计划编号：******-****-*****
本项目于****-**-** **:**:**发布公告，报价时间为****-**-** 9:**～**:**。现将本次竞价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
本次定点竞价项目采用邀请＋抽取的竞价方式，一共抽取了6家供应商，其中 ①系统抽取了3家供应商，0家供应商接受了项目邀请，3家供应商拒绝了项目邀请；接受邀请的供应商中有0家供应商提交了报价，0家供应商未提交报价。 ②手动邀请了3家供应商，3家供应商接受了项目邀请，0家供应商拒绝了项目邀请；接受邀请的供应商中有3家供应商提交了报价，0家供应商未提交报价。
经审核，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：
| 供应商名称 | 供应商报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|
| ************ | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 珠海港富物业管理有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 珠海正方公共资源运营有限公司 | ***,***.** | ****-**-** **:**:** |
（先按**从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经审核，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
| 供应商名称 | 原因 |
|---|
成交供应商：************
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：***,***.6，大写(人民币)：***********元*角。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、委托管理范围： 本项目位于广东省珠海市高新区唐家湾镇金洲路89号校园内，占地面积约6.68万平方米，建筑面积约3.32万平方米；要求供应商在管辖范围内开展物业管理服务，提供环境卫生、后勤文印、仓库管理、司机服务、体育器材器械、公共设施设备日常维修维护等及合同约定之内容的服务，为校园提供安全、干净、舒适的校园环境。 二、项目服务期限：2024年9月1日至2025年8月31日。 三、人员配置要求： 根据项目实际情况，合理配置16名服务人员。其中应配置物业主管1人，文印员/图书管理员1人，清洁员不少于11人，维修工1人（须持有专业电工证书）、司机1人（兼职仓库管理）、体育器材管理员1人。 四、服务内容要求： （一）环境卫生服务要求： 1.根据学校环境卫生情况，制定适宜的环境养护工作计划，学校清洁保洁率达到98%。 2.教学楼、行政楼等清洁要求： （1）循环保洁、清洁及时。 （2）教室、办公室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘；粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。 （3）卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 3.广场、道路、绿地等公共场地，做到清扫及时，目视无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 4.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。 5.排水设施清洁要求： （1）排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。 （2）各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 6.垃圾收集及清运要求： （1）垃圾站应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾； （2）校园垃圾日产日清、垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍； （3）按《珠海经济特区生活垃圾分类管理条例》要求，完成垃圾分类工作。 7.根据珠海市疫情防控要求及学校防疫要求，每日对校园公共区域及教室进行消杀。 8.开学前，对校园进行全面清洁以；假期期间，对校园进行日常保洁。 （二）文印服务要求： 1.严格执行学校文印管理制度，节约用纸，做好保密性。 2.熟悉设备操作流程，按要求完成学校文印工作。 （三）设施设备维修维护要求： 1.负责全校正常供水、供电。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。 2.学校日常维修响应及时率达到98%，即日间维修接到报单后应于10分钟内赶到现场处理，夜间应急维修接到报单后应于30分钟内赶到现场处理。 3.进场后根据学校设施设备情况，制定日常检修计划及专项维保计划，报校方审批后实施。 4.发现设备异常情况应及时向校方报告。 5.假期期间，需对全校区内的设施设备进行保养。 （四）司机服务要求： 1.做好校园公务车辆的管理及日常维护，做好车辆的卫生管理工作。 2.做好出车、收车安全检查工作，行车期间做到安全文明驾驶，遵守道路交通规章制度； （五）仓库管理要求： 1.规范仓库物品出入库管理，做到账实一致。 2.做好仓库内危险品的存放、领用管理。 （六）器材管理要求： 1. 做好学校体育器材的管理（领用、回收、盘点、搬运、清洁以及简易维修） 2. 负责协助完成学校关于体育场地布置、球场划线等工作。 （七）管理要求： 1. 制定突发事件应急预案； 2. 协助校方负责处理日常事务及突发事件工作。 | 1 | 项 | ************ | ***,***.** | |
联系方式：** ***********
采购单位：*******
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