三明市某部物业服务采购项目意向公开(2024-VGBLGA-F1001(01))(第1包)

项目名称：*明市某部物业服务采购项目

采购人名称：*明市某部

项目内容：

本项目为*明市某部生活区物业服务采购项目，（不含办公楼内部）和库房看管。物业服务面积*****.**平方米，服务建筑面积****平方米，绿地面积约*****平方米，水泥、沥青路面（场坪）占地面积约*****平方米。 项目预算：******

保障内容：

1.办公区。①绿化美化，包括绿化修剪、水肥养护、病害防治、杂草清理等；②环卫清洁，包括办公区楼宇外卫生清扫、擦拭清洁、环境消杀等；③垃圾清运，包括生活垃圾、厨余垃圾和消纳；④设施设备维修养护，包括各功能库室(场所)照明灯具(开关)、路灯、变(配)电室(箱)、*次增压泵房、消防设施(仅限于变&**;配&**;电室、运动场)及其他公共设施设备维修保养；生活区消防设施及其他公共设施设备维修保养；⑤其他服务保障，包括自然灾害前的防护与灾后的恢复、生活区消防等临时保障。⑥管道疏通，包括排水管道疏通、化粪池、油污池、检查井疏通或清掏，配件残缺补充等；⑦绿化垃圾清运，包括日常维护、突击修剪、台风等自然灾害后所产生的绿化垃圾清运。

2.公寓区。①环卫清洁，包括道路(场坪)、公共停车场、电动车充电桩等公共区域卫生清扫、擦拭清洁、环境消杀等；②楼宇保洁，包括楼梯楼道卫生清扫、擦拭清洁等；③绿化美化，包括绿化修剪、水肥养护、病害防治、杂草清理等；④垃圾清运，包括生活垃圾、厨余垃圾和消纳；⑤设施设备维修养护，包括公寓楼、路灯、配电箱、生活区消防设施等其他公共设施设备维保检修等；⑥其他服务保障，包括自然灾害前的防护与灾后的恢复、公寓区消防等临时保障；⑦绿化垃圾清运，包括日常维护、突击修剪、台风等自然灾害后所产生的绿化垃圾清运；⑧管道疏通，包括生活区排水管道疏通、化粪池、油污池、检查井疏通或清掏，配件残缺补充等；⑨便民服务，包括住户水电维修等。

3.库房区。①维护库房内及门外周边的公共安全秩序和公共环境卫生，禁止无关人员进入室内；②对消防、安防等突发事件，按照规范的工作流程进行处置、记录、联系、上报、处理、跟进结果等；③对甲方指定的特定区域、地段、目标，按照甲方要求的频率定时或不定时地进行检查，发现和消除不良隐患，发现可疑人员进行询问，必要时送交甲方或公安机关处理。制止正在实施的不法侵害行为。发现事故应立即报告甲方或公安机关，采取措施防止事态扩大，并保护好现场；④预防危险服务：协助甲方做好“防火、防盗、防爆、防破坏”，维护甲方的正常生产、生活秩序；⑤技术防范服务：安保人员运用科技手段和设备，为甲方指定的区域和目标，设计、安装各种警报器材并定期维护，提供接警、先期出警和其他相关的技术防范服务业务。

联系人：小吴 联系电话：****-******* 电子信箱：***********@**.***